안녕하세요!

진행중인 매매건 말씀드리겠습니다

우리 건물은 땅이 58.44평입니다.

평당 1억원이면 58억 4400만원입니다.

저는 60억원을 제시했습니다.

복비, 임차인 내 보내는 것 등을 고려했습니다.

법인회사에 팔아야 가격도 더 받을 수 있고

팔고 나서 물이 센다는 등 하자문제가 없어요.

지금 금리가 계속 오르고, 아파트 가격이 내리고

대출받기가 어려워 사정이 좋지 않아요.

그래서 가격을 깎아 달라고 하기에 60억 이하로는

절대 팔지 않겠다. 급하지 않다고 얘기하지요.

살 사람은 삽니다. 서두리지 않고 지켜보겠습니다.

아직은 주변에서 1억에 팔린 곳이 없어요.

현재 몇군데 매수자와 얘기하고 있습니다.

매수자는 법인회사이고 건물 철거후 사무실로

신축하므로 잔금과 동시에 임차인이 퇴거해야 합니다.

계약금 10%, 중도금 10-20%로 중도금이 적은 편이나

대출금 마련 때문에 통상 이렇게 한다고 합니다.

그대신 잔금기간을 금년 말로 얘기하고 있어요.

현재 임대차계약 기간과 보증금액을 알려 주세요.

어느 정도 진행되면 부동산에 모두 같이 가서

설명듣도록 하겠습니다.

무더위에 건강 챙기세요. 연락 드리겠습니다

22.  07.  .26